Договор оказания риэлторских услуг На сегодняшний день риэлторская деятельность является достаточно распространенным видом деятельности в России, в связи с этим большое распространение в юридической практике получил договор оказания риэлторских услуг. Риэлтор – это юридическое или физическое лицо, зарегистрированное в качестве субъекта предпринимательской деятельности, осуществляющее коммерческую деятельность на рынке недвижимого имущества. Предоставление риэлтором услуг юридическим и физическим лицам осуществляется на основании заключаемых между ними письменных договоров об оказании риэлторских услуг, условия которых должны соответствовать условиям соответствующих видов договоров, предусмотренных законодательством РФ. Законодательное регулирование Законодательство РФ не содержит требований к образцу формы договора по оказанию риэлторских услуг, поэтому в данном случае следует применять общие положения ГК РФ о формах сделок. Гражданское законодательство также не содержит требований относительно обязательных условий договора оказания риэлторских услуг, поэтому риэлтор вправе самостоятельно разрабатывать условия договора на оказание риэлторских услуг (осуществление отдельных видов риэлторской деятельности).

• Договор Оказания Риэлторских Услуг По Продаже Недвижимости
• Договор На Оказание Риэлторских Услуг По Продаже Квартиры Образец

Договор об оказании услуг при продаже Квартиры, Договор об оказании услуг при покупке Квартиры, ипотека. Договор оказания риэлторских услуг по продаже недвижимости. Договор оказания услуг. Document.write('); Недвижимости, в том числе по приобретению, продаже. Образец договора.

Особенности при составлении договора оказания риэлторских услуг В образце договора оказания риэлторских услуг должны быть точно и полно прописаны конкретные виды услуг, обязанность оказания которых возлагается на риэлтора, а также пределы полномочий риэлтора в представлении интересов заказчика в отношениях риэлтора с третьими лицами. Обязательным условием возмездного договора оказания риэлторских услуг, заключаемого риэлтором с потребителем его услуг, является указание на размер вознаграждения за оказанные риэлтором услуги в денежной форме или в форме иного встречного предоставления, а также порядок и сроки оплаты услуг (ст.781 ГК РФ). В случае, если в исполнении возмездного договора оказания риэлторских услуг по продаже недвижимостис потребителем принимают участие два или более риэлторов, в договор в обязательном порядке должны включаться сведения и условия обо всех участниках данного договора. Если в договоре оказания риэлторских услуг будет отсутствовать информация хотя бы об одном участнике данного договора, он будет признан недействительным в той части, которая относится к взаимным правам и обязанностям потребителя и риэлтора. В зависимости от особенностей сделки стороны могут договориться о возмещении убытков, причиненных ненадлежащим исполнением или неисполнением договорных обязательств, или об уплате неустойки, выплате пени, штрафа. Также, в ходе оказания риэлторских услуг стороны могут заключать договор агентирования (агентский договор).

Договор Оказания Риэлторских Услуг По Продаже Недвижимости

Приложения и дополнительные документы В образце договора на оказания риэлторских услуг используются следующие приложения:. Перечень услуг, оказываемых по договору;. Задание;. График платежей. В представленном образце договора оказания риэлторских услуг используются следующие сопутствующие документы:. Акт сдачи-приема работ (услуг);.

Отчет исполнителя;. Отчет о расходах исполнителя;. Дополнительное соглашение;. Протокол разногласий;. Протокол согласования разногласий. С этим шаблоном часто используют:. Популярные документы и процедуры:.

Договор На Оказание Риэлторских Услуг По Продаже Квартиры Образец

Гражданско-правовые отношения между ООО и риэлтором можно оформить на основании агентского (или субагентского договора (, если само агентство уже работает с клиентами по агентскому договору. В опросном листе на вопрос «Вознаграждение агента (субагента) определяется» нужно выбрать ответ «Иным способом». Тогда в договоре в разделе «Вознаграждение агента» в соответствующем пункте Вы сможете указать нужный Вам вариант определения вознаграждения (50% от комиссии АН по сделке с покупателем недвижимости). Срок договора устанавливается по соглашению сторон, он может быть равен месяцу или любому периоду времени, в том числе, до г. Вы правильно выбрали договор. В приложении к договору «Перечень услуг» рекомендуем указать характер сделки, в которой Вы участвуете как посредник (состав продаваемых сельскохозяйственных объектов или комплекса по производству сельхозпродукции), а также перечень Ваших посреднических действий.

Для указания формы вознаграждения, в опросном листе на вопрос «Способ определения стоимости услуг» необходимо выбрать ответ «Иным способом». В разделе «Стоимость услуг» сформировавшегося договора укажите порядок определения и величину вознаграждения риэлтора (как определенный процент от сделки купли-продажи).